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담보대출정보 게시판 내 결과

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  • 무더운 날씨가 지속되는 7월이네요 여러분들도 건강 잘 챙기시길 바랍니다~ 오늘은 후순위담보대출 갈아타기(대환)의 사례를 보여드리면서 어떤식으로 진행되는지 알려드리겠습니다. 따로 소득활동은 하고 계시지 않으셨구요. 실 거주중인 부동산을 소유하고 계셨고, 그 시세는 약 4.75억정도였습니다 그리고 담보대출을 조금 기형적으로 받으셨는데 "선순위담보대출 시중은행 - 1억 / 후순위담보대출P2P - 2.8억" 이렇게 있으셨습니다. LTV대비해서(투기지역이라고 하더라도 40%적용시, 4.75…

  • 1. 직업 직장인(연봉 6000만원 이하) 2. 시세 평균가 4.4억 3. 보유대출 X 4. 신용등급(점수를 등급으로 치환) 양사 1등급 5. 장점 좋은 등급 대출 미보유(과거 대출 거래는 있었음) 6. 단점 고객님 조건은 최상이나, 정부 규제가 단점 7. 요청사항 대출이 가능하게만 해주세요 8. 결과 : 신용대출 - 6500만원 선순위 - 1.76억 후순위 - 2억 9. 최종피드백: 2021년 7월부로 실거주를 위한 정책으로 인해서 무주택자의 선순위 담…

  • 1. 직업무직자2. 시세평균가 3.3억3. 보유대출선순위 대출 1.5억4. 신용등급나이스지키미 4등급KCB(올크레딧) 5등급5. 장점괜찮은 LTV6. 단점소득증빙 불가능7. 요청사항기존 대출은 보유하고 싶어요사업자금으로 필요해요승인 후 어느정도 조정이 필요해요8. 결과 :사업자금용도 2금융권 - 1.4억9. 최종피드백 :이번 고객님은 코로나때문에 사업을 언제 시작하실지 기다리다가코로나 끝나는걸 기다리는 것 보다는 본인 인생이 먼저 끝난다면서 웃으면서 얘기하신 분이라 기억에 남습니다가족분 회사에서 일하시고, 따로 소득증빙은 안되시는 …

  • 1. 직업직장인2. 시세평균가 5.3억3. 보유대출선순위 대출 2.78억4. 신용등급나이스지키미 5등급KCB(올크레딧) 7등급5. 장점소득이 높음재직기간이 긴편(7년이상)6. 단점카드론, 현금서비스 비중이 높음겸업이 힘든 직종7. 요청사항기존대출을 대환하고 싶어요추가자금이 필요해요2주안에 끝내면 좋겠어요8. 결과 :P2P - 1.1억9. 최종피드백 :이번에는 직장인 후순위대출의 사례입니다보통은 사업자분들이 많이 애용하시지만(2금융권에서) 불가능하다면 이러한 방법도 있다는걸 보여준 케이스입니다나이스등급과 올크레딧 등급의 차이가 크신편…

  • 1. 직업주부2. 시세13억3. 보유대출선순위 대출 4억4. 신용등급양사 3/4등급5. 장점괜찮은 등급낮은 LTV6. 단점소득활동 없음투기과열지구시세가 너무 높음(9억초과)7. 요청사항부동산 시세가 너무 높아서 은행권 대출이 힘든걸 알고 있으니 한도만 최대로 해주세요금리도 왠만하면 괜찮게 희망합니다8. 결과 :2금융권 - 4.5억 / 8.71%9. 최종피드백 :요즘 부동산 규제가 너무 쌔져서 투기과열의 경우에는 대출 한도를 30~40%를 넘기기가 힘들어졌는데요그에 따른 문의도 많이 들어오고 있습니다.아무래도 시중은행에서는 정부 지침…

  • 1. 직업사업자(도소매업)2. 시세6.5억3. 보유대출선순위 대출 3억후순위 대출 2.8억(금리 21%)4. 신용등급양사 6/6등급5. 장점실 사업자를 보유중6. 단점등급이 나쁜편아슬아슬한 LTV7. 요청사항추가자금은 나오면 좋겠지만대환을 더 우선시 해서 진행해주세요8. 결과 :2금융권 - 3.1억 / 10.2%9. 최종피드백 :이번 고객님께서는 요즘에 자주 있는 케이스로 대부업체에서 대출을 급하게 받으신 다음에나중에 어느정도 여유가 생기시고 대환의 방법도 찾으신 사례입니다사용하신지는 한 6개월정도는 되셨고, 이자만 내더라도 부담이…

  • 1. 직업직장인(공무원X)2. 시세5.35억3. 보유대출선순위 2.2억4. 신용등급양사 5등급5. 장점나쁘지 않은 신용기존대출이 3건밖에 안됨(전부 시중은행 대출)낮은 DSR, DTI6. 단점대지권미등기상태사업자 미보유7. 요청사항금리는 어느정도 감당할 수 있으니, 무조건 최대한도로 체크해주세요8. 결과 :2금융권 LTV 95% 2.56억 / 11.2% (만기일시상환)9. 최종피드백 :이번 고객님 같은 경우에는 조금 극적으로 상담하게 되었는데요기존에 사용하려고 하시던 대부업체(금리24%)에서 자서쓰기 전날에 금리가 이게 맞는가 싶어…

  • 1. 직업사업자(요식업)2. 시세8.8억3. 보유대출선순위 대출은 없음단, 전세 5억4. 신용등급양사 4/5등급5. 장점실 사업자를 보유중괜찮은 신용등급6. 단점전세권 설정이 완료되어 있음세입자 동의 불가능7. 요청사항대부는 쓰기 싫습니다.한도는 2억이상 부탁드립니다.8. 결과 :2금융권 - 2.5억 / 8.1%9. 최종피드백 :이번 고객님 같은 경우는 전세 세입자가 있었던 사례입니다.보통 세입자가 찝찝하게 느껴서 동의를 잘 안해주므로(전세뒤에 후순위를 붙이는게 대부분입니다) 많이 제한이 됩니다.그렇기에 금융사 선정이 중요한데요광역…

  • 1. 직업사업자(배우자는 주부)2. 시세5.5억3. 보유대출선순위 3.5억2순위 0.5억(금리 18%)3순위 0.5억(금리 24%)4. 신용등급고객님 양사 7등급배우자분 양사 1등급5. 장점실 사업자를 보유중연체한적은 없음대부 금리가 높기때문에 어떤 대출로 대환하든 현재 조건보다 좋아짐배우자 신용등급이 매우 좋은편6. 단점고객님 등급이 아쉬움시세대비해서 대출을 과다하게 쓰심대부업체에서 대출을 보유하고 있음순위설정이 3순위까지 되어있음7. 요청사항추가적인 한도는 나오면 좋겠지만, 기존 대출들을 대환만이라도 해주세요8. 결과 :배우자분…

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