아파트담보대출에 대해서 흥미가 있거나, 받아본적이 있으신분들이면 "추가담보대출"에 대해서 찾아보신 분들이 많으실텐데요. 후순위담보대출이란 이미 담보대출(선순위대출)이 있는 상태에서도 추가적으로 대출을 받는 것을 뜻합니다. 추가 담보대출나 ~순위 담보(보통은 2순위라고 합니다만 3순위 이상으로 가는경우도 가끔 있습니다.)라고 부르기도 한답니다 신용대출은 1순위 신용대출, 2순위 신용대출등등.. 이런건 없지만 왜 담보대출은 이렇게 순위가 매겨질까요? 그것은 대출기관이 대출금액을 회수할 때 권리와…
1. 직업 직장인 2. 보유아파트 시세 4.8억 3. 대출 및 세입자현황 전세세입자 2.5억 4. 신용점수(=등급으로 치환) 3 / 4 등급 5. 장점 괜찮은 등급 선호지역 6. 단점 세입자 동의 불가 7. 요청사항 세입자 동의 불가 그나마 금리 괜찮은 상품 희망 8. 결과 후순위 담보대출 1억 승인 완료 9. 최종피드백 요즘에 꽤 자주보이는 대출사례입니다. 아무래도 이사를 간다했을 때 연말보다는 연초를 더 선호하는 편이니 1월쯤부터 이사를 가시는 분들이 많습니다. 이번 고객님은 세입자분께…
1. 직업 직장인 2. 보유아파트 시세 3.8억 3. 보유중인 대출 담보대출 - 1.9억 / 신용대출 1억 4. 신용점수(=등급으로 치환) 5 / 5 등급 5. 장점 소득이 높음 (연봉 6400만원) 재직기간이 긴편 공무원 직업군 6. 단점 사업자발행 불가능 보유대출과다 및 금리 높음 7. 요청사항 기존에 보유한 신용대출을 없애고, 담보쪽으로 최대한 몰아주세요 8. 결과 후순위 담보대출 1.3억 승인 완료 9. 최종피드백 이번 고객님께서는 괜찮은 직군을 가지셨지만, 주변에서 투자를 권유…
무더운 날씨가 지속되는 7월이네요 여러분들도 건강 잘 챙기시길 바랍니다~ 오늘은 후순위담보대출 갈아타기(대환)의 사례를 보여드리면서 어떤식으로 진행되는지 알려드리겠습니다. 따로 소득활동은 하고 계시지 않으셨구요. 실 거주중인 부동산을 소유하고 계셨고, 그 시세는 약 4.75억정도였습니다 그리고 담보대출을 조금 기형적으로 받으셨는데 "선순위담보대출 시중은행 - 1억 / 후순위담보대출P2P - 2.8억" 이렇게 있으셨습니다. LTV대비해서(투기지역이라고 하더라도 40%적용시, 4.75…
1. 직업 직장인(연봉 6000만원 이하) 2. 시세 평균가 4.4억 3. 보유대출 X 4. 신용등급(점수를 등급으로 치환) 양사 1등급 5. 장점 좋은 등급 대출 미보유(과거 대출 거래는 있었음) 6. 단점 고객님 조건은 최상이나, 정부 규제가 단점 7. 요청사항 대출이 가능하게만 해주세요 8. 결과 : 신용대출 - 6500만원 선순위 - 1.76억 후순위 - 2억 9. 최종피드백: 2021년 7월부로 실거주를 위한 정책으로 인해서 무주택자의 선순위 담…
1. 직업무직자2. 시세평균가 3.3억3. 보유대출선순위 대출 1.5억4. 신용등급나이스지키미 4등급KCB(올크레딧) 5등급5. 장점괜찮은 LTV6. 단점소득증빙 불가능7. 요청사항기존 대출은 보유하고 싶어요사업자금으로 필요해요승인 후 어느정도 조정이 필요해요8. 결과 :사업자금용도 2금융권 - 1.4억9. 최종피드백 :이번 고객님은 코로나때문에 사업을 언제 시작하실지 기다리다가코로나 끝나는걸 기다리는 것 보다는 본인 인생이 먼저 끝난다면서 웃으면서 얘기하신 분이라 기억에 남습니다가족분 회사에서 일하시고, 따로 소득증빙은 안되시는 …
1. 직업직장인2. 시세평균가 5.3억3. 보유대출선순위 대출 2.78억4. 신용등급나이스지키미 5등급KCB(올크레딧) 7등급5. 장점소득이 높음재직기간이 긴편(7년이상)6. 단점카드론, 현금서비스 비중이 높음겸업이 힘든 직종7. 요청사항기존대출을 대환하고 싶어요추가자금이 필요해요2주안에 끝내면 좋겠어요8. 결과 :P2P - 1.1억9. 최종피드백 :이번에는 직장인 후순위대출의 사례입니다보통은 사업자분들이 많이 애용하시지만(2금융권에서) 불가능하다면 이러한 방법도 있다는걸 보여준 케이스입니다나이스등급과 올크레딧 등급의 차이가 크신편…
1. 직업주부2. 시세13억3. 보유대출선순위 대출 4억4. 신용등급양사 3/4등급5. 장점괜찮은 등급낮은 LTV6. 단점소득활동 없음투기과열지구시세가 너무 높음(9억초과)7. 요청사항부동산 시세가 너무 높아서 은행권 대출이 힘든걸 알고 있으니 한도만 최대로 해주세요금리도 왠만하면 괜찮게 희망합니다8. 결과 :2금융권 - 4.5억 / 8.71%9. 최종피드백 :요즘 부동산 규제가 너무 쌔져서 투기과열의 경우에는 대출 한도를 30~40%를 넘기기가 힘들어졌는데요그에 따른 문의도 많이 들어오고 있습니다.아무래도 시중은행에서는 정부 지침…
1. 직업사업자(도소매업)2. 시세6.5억3. 보유대출선순위 대출 3억후순위 대출 2.8억(금리 21%)4. 신용등급양사 6/6등급5. 장점실 사업자를 보유중6. 단점등급이 나쁜편아슬아슬한 LTV7. 요청사항추가자금은 나오면 좋겠지만대환을 더 우선시 해서 진행해주세요8. 결과 :2금융권 - 3.1억 / 10.2%9. 최종피드백 :이번 고객님께서는 요즘에 자주 있는 케이스로 대부업체에서 대출을 급하게 받으신 다음에나중에 어느정도 여유가 생기시고 대환의 방법도 찾으신 사례입니다사용하신지는 한 6개월정도는 되셨고, 이자만 내더라도 부담이…
1. 직업직장인(공무원X)2. 시세5.35억3. 보유대출선순위 2.2억4. 신용등급양사 5등급5. 장점나쁘지 않은 신용기존대출이 3건밖에 안됨(전부 시중은행 대출)낮은 DSR, DTI6. 단점대지권미등기상태사업자 미보유7. 요청사항금리는 어느정도 감당할 수 있으니, 무조건 최대한도로 체크해주세요8. 결과 :2금융권 LTV 95% 2.56억 / 11.2% (만기일시상환)9. 최종피드백 :이번 고객님 같은 경우에는 조금 극적으로 상담하게 되었는데요기존에 사용하려고 하시던 대부업체(금리24%)에서 자서쓰기 전날에 금리가 이게 맞는가 싶어…
ALLOANGI은 직접 대출을 하지 않으며, 조건에 따라서 여신금융기관 / 등록대부회사에서 대출이 진행됩니다
